深圳 中银大厦_深圳中银大厦21楼灵异事件

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随拍深圳中银大厦，这是深圳中心区最早的甲级写字楼之一，很特别

随拍深圳中银大厦，这是深圳福田中心区最早的甲级写字楼之一，写字楼隔壁也配置的有住宅楼，很出名，写字楼的外形也很特别，像是一支支蜡烛，让人一看就能记住。

中银大厦开发时间：1995年2月开工，竣工时间：1997年4月，住宅入伙时间：1997年5月，写字楼入伙时间：1998年4月。

中银大厦的地理位置不错，莲花山无敌山景，青葱翠碧、纸鸢翻飞，早些年，销售状况不理想，前期推广由于重视不足，前后脱节，致使销售气脉中断，形象受损，经历三年之久，造成相当大的市场负面影响。

大厦外立面为红色幕墙，市场中对立面色调颇多异议，这样外形的楼房，在当时刚建成的时候就引发了热议。这可能就是“创新”所带来的风险吧。

后来中银通过及时调整广告策略，加大目的性和实效性，加大促销力度，推出“创富升级计划”等一系列措施之后，效果异常明显，客户量直线上升，不少公司也都入驻中银大厦，扭转了市场。

有住宅区有办公区。

楼盘名称	中银大厦
区县-商圈	福田-皇岗
物业类型	写字楼
挂牌量	7套（其中出租4套）
平均租金	110.1元/㎡·月（与上月持平）
平均售价	63463元/㎡（环比上涨1%）
静态投资回报周期	48年

2019年6月深圳皇岗商圈中银大厦楼盘的写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租挂牌量为4套，写字楼平均租金为110.1元/㎡·月，与上月持平，平均售价为63463元/㎡，环比上涨1%，目前该楼盘的静态投资回报周期约为48年。
该楼盘所在的福田皇岗商圈，写字楼的平均售价为68898元/㎡。
中银大厦楼盘的地址为福田彩田路5015，楼盘的总层数为28层，建筑面积200000.00㎡，占地面积140000.00㎡，标准层高2.90m，开发商为嘉国实业（深圳）有限公司，物业费4元/平米·月。
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