世界上最贵的房子_世界上最贵的房子多少钱

UFO爱好者

这所5亿美元的世界最贵豪宅，一个买家都找不到，如今要贱卖了
话说，

要问如今全球最贵的在售豪宅是哪家，那肯定非位于美国加州Bel Air高档住宅区的“The One”莫属了，

光是听这名号就知道它绝对不简单，这么说吧，这所豪宅基本满足了亿万富翁们对于住宅的所有幻想！




早在2012年时，被誉为近几年来全美最成功房地产开发商人Nile Niami就把这块儿地给买了下来，

这个男人可是出了名的非超级豪宅不建，就连稍微普通一点儿的豪宅他都瞧不上眼！



当时Nile就承诺要在9年之内完成整座豪宅的建设，并且卖出去时要赚取翻倍的利润！

从那时起，“The One”便成了他最看重的大手笔，他更是自称将其当作比毕生使命来对待，

于是他先是从Hankey资本那儿融资了8250万美元（折合约5.32亿元人民币）来作为启动资金，再请来著名建筑师Paul McClean进行设计，

历经了9年的锤炼之后，这座占地105000平方英尺（约9755平方米）的超级豪宅是终于在今年1月份时完工并上市销售了！



然而风险大，却并不意味着收益就必定会高——

尽管“The One”最终是以3.4亿美元（折合约21.9亿元人民币）的价格进行发售，比它原先的估价5亿美元（折合约32.2亿元人民币）要低上不少，可万万没想到的是，竟然至今仍连一个买家都没有！


有报道表示是因为Nile在去年4月-8月的新冠疫情期间沉迷于开派对，而无心筹备“The One”的发售宣传，

也有不少舆论认为这价格还是太贵了，而且整个房子面积大到没那个必要，所以才没有富豪对此感兴趣，

但不管是这其中的哪样原因，当初Nile的融资贷款加上利息已经涨到了1.65亿美元（折合约10.6亿元人民币），也真的到期该还了，

问题是现在房子还没卖出去，他要赚翻倍利润的想法几乎成了空谈，更拿不出来那么一大笔钱还债啊！

这下儿Hankey资本的董事长Don Hankey一看形势不妙，立马就表示不乐意了，直接就把Nile告上了法院，要求进行对其破产管理并低价拍卖“The One”...



一间斥巨资和多年心血建造的超级豪宅，就这么低价处理了着实挺可惜，

那它到底凭什么敢在Bel Air这样的豪宅聚集地里起名叫“The One”，又凭什么能以如此高的起售价上市呢？

接下来就从外到内地来感受一番，看看它究竟有多奢华——

首先光从探访推广豪宅的Youtube博主介绍“The One”时都要分成了三集来播这一点，就能大概感觉到它有多大了，

那居高临下形成超级开阔的视野，看起风景来别提有多棒了！

而且门前还有一条只通这一家门口的道路，私密性也是很足~



在进到内宅的第一道石门，到房子里乃至厕所的任意一道门都是全电动的！



进门后最先看到就是一条悬挂空间非常足的横跨艺术长廊，那种眼前一亮的感觉可太给力了！

果然，地多房子大就是任性啊...



接着往左一转就是个窗外能看到“护城河”的办公室，方便主人会客谈事情，

而且里边儿的桌子柜子用的都是意大利手擦漆工艺，摸起来就是钱的感觉啊...



这儿的天花板足有24英尺（约7.3米）之高，却还不是整座豪宅里吊顶最高的房间！

带顶上阳台的办公室，属实闻所未闻啊...



穿过走廊到另一边，便是一个按照纽约广场酒店大厅风格打造的半开放式客厅，

家具采用的都是高级面料这一点就不用多说了，大得是真气派啊！



而且这随时随地就能到草坪上往外看的风景，实在是让人羡煞不已啊...



在同一块区域里，要走到最近的一个卧室就又得穿过另一条艺术长廊...



这卧室之所以看起来没那么豪华，主要也是因为Nile本就是打算把它给仆人或管家住的...



然后“长途跋涉”地走到另一个区域的途中，会路经这么一个摆放着20人大桌的酒窖...



还有一个拥有超强通风能力的雪茄室...



转角的位置，就是一个管家专用的厨房...



而主人用的开放式厨房，就在旁边不远处，

什么高级的自动冲泡机器，这里是应有尽有！



待镜头一转，厨房面对的就是房子里的第二个客厅！



还有它的另外一半，拥有着一个超大的放映屏幕！



外边儿就是带有按摩功能的超大泳池，而这还只是七个游泳池的其中一个...



更可怕的是泳池对面的这一个烧烤区，估计比不少豪宅里的厨房都要大啊...



在烧烤区这边回头一望，便会惊喜地发现楼上的另一个泳池！



从这块区域走个楼梯下去，就会来到“The One”里专属打造的夜总会俱乐部！



在这儿玩累了，后面就是一个按摩休息区~



逛了这么久，终于是大概看完了一楼的设施，

上了楼梯之后，Nile是直接领着人就往最大的卧室走，

这视野，这光感，才明白什么叫通透啊！



连接式的阳台，把底下的风景尽收眼底啊...



在这一层除了其余的十多间卧室之外，还有一个配备着台球桌的游戏室和四道保龄球馆！



以及一个能容纳50人的私人影院！



最后到了楼顶一推开门，便是个小型的高尔夫果岭~



往外再走过去一点儿，则是一片超级自在的太阳浴躺椅区~




感觉，要是两口子住进去，都能算异地恋了吧...
疫情期间，英国房地产市场不降反增，房价涨幅达到了2007年以来的最高水平。
同样迎来最高水平的还有世界最高的房产成交价。这么看，有钱人的思维和普通人差不多，即使疫情期间也在关心买房这件大事（马斯克除外）。

据报道，世界上最昂贵的房产纪录将于2022年初被打破。
即将打破纪录的，是这栋位于罗马中心的16世纪建造的奥罗拉别墅Villa Aurora。

别墅的前主人是意大利王子Nicolò Boncompagni Ludovisi，他于2018年去世，引发了一场漫长的遗产继承纠纷。

图片中为意大利王子Nicolò Boncompagni Ludovisi的妻子
这座占地3.2万平方英尺的房子里充满了艺术奇迹，16世纪意大利画家米开朗基罗·梅里西·达·卡拉瓦乔唯一一幅天花板上的画作就在这间别墅里。

花园里还有一尊米开朗基罗的雕塑，还有一张桌子，是公历的创造者乌戈·邦科帕根Ugo Boncompagn传下来的。

除此之外，这里还出土了大量历史文物，包括玛丽·安托瓦内特Marie Antoinette和路易十五King Louis XV的信件。自1570年建造以来，从伽利略·伽利莱到安妮·莱博维茨，无数名人都曾到访过这里。

这座别墅将于2022年1月18日由意大利政府进行拍卖，起拍价预计为4.71亿欧元，约合4亿英镑（卡拉瓦乔绘制的壁画价值3.1亿欧元）。当拍卖槌落下时，这座别墅将打破世界纪录，成为世界上最昂贵的住宅。



在伦敦，今年迄今最昂贵的公寓销售，是骑士桥中心地段海德公园一号One Hyde Park的一套公寓，售价1.11亿英镑。

该公寓由迪拜建筑公司Arabtec Holdings的前首席执行官哈桑·伊斯迈克Hasan Ismaik出售，该公司去年陷入破产清算，但公寓新主人的名字尚未公布。

1.11亿英镑的价格已经很高，但是Petra Ecclestone在切尔西价值1.7亿英镑的公寓成交之后，这一纪录将会被打破。

Petra Ecclestone是英国时尚品牌Formula One的继承人，近日她和她的未婚夫Sam Palmer首次向公众开放了他们位于伦敦的豪宅，并且录制了10分钟的参观视频。

这个公寓是乔治亚时代的建筑，由Petra Ecclestone购买的两个历史建筑组合而成，占地面积达到两万平方英尺。公寓内包括儿童的游戏室，设备齐全的美容院，5米长的鱼缸等。







然而，即便是以1.7亿英镑的价格成交，也无法超过去年创下的最高纪录。

香港亿万富翁张松桥，花2.05亿英镑买下了拉特兰门Rutland Gate一栋45间卧室的豪宅。这座豪宅之前为沙特阿拉伯王储苏丹?本?阿卜杜勒-阿齐兹Sultan bin Abdul-Aziz所有。

目前，张松桥正计划一个翻修项目，将这处房产的面积扩大到6.2万平方英尺，据估计，这次翻修计划可能耗资2亿英镑，也就是说，仅仅是翻修别墅的钱，就足以超过今年最高的伦敦房产成交记录。